以大城之勢加碼東三環,TA才是8月樓市最大的彩蛋

時間:2019-09-11 來源: 國內新聞
以大城之勢加碼東三環,TA才是8月樓市最大的彩蛋

  “在成都買房,尤其是改善住房,該怎么買?”幾乎每隔一段時間,都會有網友在購房群討論同樣的問題。

  這其中,既有忠實于區域的簇擁者,也有實力寵愛大盤的真愛粉,還有只關心生態的任性買家。各方擁躉眾多,爭執不下,誰都說服不了誰。

  小妹的一個朋友,最近因為二胎的出生,也將換一套改善房提上日程。對比目前居住的老舊小三房,她的目的性非常明確。

  首選大盤,可用土地大,景觀更有設計空間,自用配套齊全;要在成熟片區,交通出行都很完善;最好是四房,與父母同住互不打擾;環境要好,有公園或河流最巴適;要有學校,最好幼兒園、小學都在家門口。

  然而,現實是殘酷的。

  當她看了不下10個樓盤后,發現符合需求的房子太少。目前的情況下,很多改善大盤都在比較偏遠的區域,各種配套要等太久。主城,尤其是三環周邊,可供選擇的純粹改善大盤,太稀缺。

  01

  大盤稀缺

  上半年中心城區 大體量供地6宗

  01

件?換句話來說,在成都主城,現在還有造城大盤嗎?先來看一組數據:在國家全面推行小街區制的背景下,自2017年起,成都主城區單宗商品住宅用地供應規模不得超過300畝,大盤開發愈發稀缺。據小妹統計,2019年上半年,成都土地市場共計成交84宗地,其中中心城區占地面積在200畝以上的地塊,僅僅只有6宗。土地供應規??s量的背后,購房者對于主城區改善型大盤的需求卻十分洶涌,中成物業數據顯示,7月樓市成交排行前十項目,200畝以上大盤占了一大半。

  

  成都7月樓市成交排行榜

  可以想見,未來主城區你能買到的大盤,必會少之又少。在這種情況下,要求大盤、要求造城,似乎有點兒不切實際。

  02

  造城手記

  驅動城市發展 看品牌房企三脈絡

  02

  好在,主城改善大盤的“解渴”供應就要來了。在東三環,龍湖與首開打造的城市級大盤首開龍湖景粼玖序,以約220畝(項目地塊約143畝,配建約77畝)的巨艦級體量揭開了面紗。作為主城目前少有的大體量項目,約220畝大盤的造城任務交給龍湖,對于想買改善的購房者來說,應該是放心的。從最初的龍湖三千城到龍湖世紀峰景,從龍湖三千庭再到如今的龍湖西宸原著......龍湖入蓉造城15載,一直站在未來角度探索城市發展,構筑建筑與生活的美好關系。依照龍湖豐富的造城經驗,在未來,景粼玖序或將成為主城百畝大盤的造城新樣本。至于原因,小妹在這里給大家歸納了兩點:其一,堅實的造城“地基”選址是大盤的“地基”,只有在城市發展的正確路線上,“造城”才有基礎,才會不斷被注入因城市發展、輪動、更迭而產生的新動力。景粼玖序選址東三環,隨著成都“向東”戰略的深入,該區域在4月迎來首個國際性賽事第31屆世界大學生夏季運動會運動員村建設正式啟動,標志著“大運村”建設項目進入實質實施階段。以此為契機,“城東”城市建設、配套設施、交通改造、人居環境都將迎來快速發展,這也是景粼玖序可以分享的紅利。

  

  其二,缺一不可的造城“骨架”與“靈魂”大盤的“骨架”往往來源于完善的配套,通過犧牲大量面積來打造園林綠化,則是大體量項目成功的“靈魂”。在景粼玖序,整個項目由約143畝住宅、幼兒園、小學、社區綜合體、公園綠地公共配建等多種城市業態組成,集居住、購物、健康、教育、運動、休閑于一體。落地到配套及景觀的打造,龍湖嘗試以更合理的功能配比、更前瞻性的社區規劃,賦予園林更多社區配套功能。社區內部,通過打造約700米的互動水軸引入共享書廊、藝術沙龍、私享水吧;圍繞整個住區,約1700米的悅氧綠環串聯起全齡能量場、科普臺地園、攀爬樂園等社區活動場所;稀缺的臺地景觀處,設置有植物科普設施,成為孩子們戶外學習的天地。

  

  共享書廊意境創想圖

  

  全齡能量場意境創想圖

由東風渠環抱的濱水景觀帶,未來這里規劃打造為一個城市公園。一路看下來,這個項目完完全全符合主城改善人群、自住群體“出則繁華,享受便利配套,入則寧靜,享受宜居生態”的雙重需求。

  03

  建筑內功

  精工升級 大師定制生活美學

  03

  如果說以配套為骨、以景觀為魂的造城構想依憑都是龍湖的行業經驗,那從產品端來看,則更見其苦修的建筑內功。

  

  據了解,本批次取證的主力戶型面積段約為113-145,均為純板式結構,所有戶型都比較方正,利用率極高,動靜分區明顯。經小妹現場認真甄別,建議購房者可以重點關注132和145戶型。其中位置最好的當屬132戶型,由于它的主臥和兩個次臥都能觀河,視野極佳。同時該戶型為豎廳設計,其亮點在于廚房、餐廳、客廳、陽臺位于同一軸線上,公共空間更加集中、開闊。

  

  C2戶型:建面約132四房兩廳雙衛另外,145橫廳產品搭配11闊景陽臺,同時臥室配置大開窗面,室外美景盡收眼底,加強了生態綠地向組團的綠化滲透和可達性。

  

  A2戶型:建面約145四房兩廳雙衛在成都,景粼玖序選擇“劍走細節” :采用龍湖第一個“4.0”精裝體系,相較以往多了更多的細節優化,在提升業主的生活舒適度、便捷性上,可謂不遺余力。依小妹在現場的參觀感受,其精裝水平在龍湖近幾年作品里可謂精良。

  

  項目精裝設計更是邀請了《歡樂頌》和《我的前半生》里的空間策劃師黃全打造,根據現代城市人的生活喜好設計了現代的裝修風格。在裝修材料方面十分大手筆,杜拉維特、漢斯格雅等品牌都是衛浴標配,新風、地暖、中央空調這些裝修三大件也統統配齊。

  

  220畝,不只大盤,更是一個生活城。如今,景粼玖序正以城市規劃者的遠見,和過硬的產品實力不斷煥新三環片區的居住活力,讓這座精雕細琢的大盤成為一座醇熟生活大城。據悉,首批次建面約113-212湖灣低密洋房即將開盤,現已開啟全城登記。在不少購房者看來,隨著區域正在快速騰飛,東三環“改善末班車”的位子,正分秒遞減。

  首開龍湖景粼玖序

  建面約113-212湖灣低密洋房

  首批次房源即將開盤 誠意登記中

  粉絲福利來襲!速速領??!

  血拼樓市聯合 華住會為粉絲提供

  價值200元 酒店入住 現金 立減券

  可在全國華住會旗下多家酒店適用

  【全季/漢庭/星程/怡萊等華住旗下酒店適用】

  *新老用戶均可領??!

  *新用戶首次入住即可享85折優惠!

  掃碼后臺回復 “住酒店”

   09:38

焦點成都站以大城之勢加碼東三環,TA才是8月樓市最大的彩蛋

  “在成都買房,尤其是改善住房,該怎么買?”幾乎每隔一段時間,都會有網友在購房群討論同樣的問題。

  這其中,既有忠實于區域的簇擁者,也有實力寵愛大盤的真愛粉,還有只關心生態的任性買家。各方擁躉眾多,爭執不下,誰都說服不了誰。

  小妹的一個朋友,最近因為二胎的出生,也將換一套改善房提上日程。對比目前居住的老舊小三房,她的目的性非常明確。

  首選大盤,可用土地大,景觀更有設計空間,自用配套齊全;要在成熟片區,交通出行都很完善;最好是四房,與父母同住互不打擾;環境要好,有公園或河流最巴適;要有學校,最好幼兒園、小學都在家門口。

  然而,現實是殘酷的。

  當她看了不下10個樓盤后,發現符合需求的房子太少。目前的情況下,很多改善大盤都在比較偏遠的區域,各種配套要等太久。主城,尤其是三環周邊,可供選擇的純粹改善大盤,太稀缺。

  01

  大盤稀缺

  上半年中心城區 大體量供地6宗

  01

件?換句話來說,在成都主城,現在還有造城大盤嗎?先來看一組數據:在國家全面推行小街區制的背景下,自2017年起,成都主城區單宗商品住宅用地供應規模不得超過300畝,大盤開發愈發稀缺。據小妹統計,2019年上半年,成都土地市場共計成交84宗地,其中中心城區占地面積在200畝以上的地塊,僅僅只有6宗。土地供應規??s量的背后,購房者對于主城區改善型大盤的需求卻十分洶涌,中成物業數據顯示,7月樓市成交排行前十項目,200畝以上大盤占了一大半。

  

  成都7月樓市成交排行榜

  可以想見,未來主城區你能買到的大盤,必會少之又少。在這種情況下,要求大盤、要求造城,似乎有點兒不切實際。

  02

  造城手記

  驅動城市發展 看品牌房企三脈絡

  02

  好在,主城改善大盤的“解渴”供應就要來了。在東三環,龍湖與首開打造的城市級大盤首開龍湖景粼玖序,以約220畝(項目地塊約143畝,配建約77畝)的巨艦級體量揭開了面紗。作為主城目前少有的大體量項目,約220畝大盤的造城任務交給龍湖,對于想買改善的購房者來說,應該是放心的。從最初的龍湖三千城到龍湖世紀峰景,從龍湖三千庭再到如今的龍湖西宸原著......龍湖入蓉造城15載,一直站在未來角度探索城市發展,構筑建筑與生活的美好關系。依照龍湖豐富的造城經驗,在未來,景粼玖序或將成為主城百畝大盤的造城新樣本。至于原因,小妹在這里給大家歸納了兩點:其一,堅實的造城“地基”選址是大盤的“地基”,只有在城市發展的正確路線上,“造城”才有基礎,才會不斷被注入因城市發展、輪動、更迭而產生的新動力。景粼玖序選址東三環,隨著成都“向東”戰略的深入,該區域在4月迎來首個國際性賽事第31屆世界大學生夏季運動會運動員村建設正式啟動,標志著“大運村”建設項目進入實質實施階段。以此為契機,“城東”城市建設、配套設施、交通改造、人居環境都將迎來快速發展,這也是景粼玖序可以分享的紅利。

  

  其二,缺一不可的造城“骨架”與“靈魂”大盤的“骨架”往往來源于完善的配套,通過犧牲大量面積來打造園林綠化,則是大體量項目成功的“靈魂”。在景粼玖序,整個項目由約143畝住宅、幼兒園、小學、社區綜合體、公園綠地公共配建等多種城市業態組成,集居住、購物、健康、教育、運動、休閑于一體。落地到配套及景觀的打造,龍湖嘗試以更合理的功能配比、更前瞻性的社區規劃,賦予園林更多社區配套功能。社區內部,通過打造約700米的互動水軸引入共享書廊、藝術沙龍、私享水吧;圍繞整個住區,約1700米的悅氧綠環串聯起全齡能量場、科普臺地園、攀爬樂園等社區活動場所;稀缺的臺地景觀處,設置有植物科普設施,成為孩子們戶外學習的天地。

  

  共享書廊意境創想圖

  

  全齡能量場意境創想圖

由東風渠環抱的濱水景觀帶,未來這里規劃打造為一個城市公園。一路看下來,這個項目完完全全符合主城改善人群、自住群體“出則繁華,享受便利配套,入則寧靜,享受宜居生態”的雙重需求。

  03

  建筑內功

  精工升級 大師定制生活美學

  03

  如果說以配套為骨、以景觀為魂的造城構想依憑都是龍湖的行業經驗,那從產品端來看,則更見其苦修的建筑內功。

  

  據了解,本批次取證的主力戶型面積段約為113-145,均為純板式結構,所有戶型都比較方正,利用率極高,動靜分區明顯。經小妹現場認真甄別,建議購房者可以重點關注132和145戶型。其中位置最好的當屬132戶型,由于它的主臥和兩個次臥都能觀河,視野極佳。同時該戶型為豎廳設計,其亮點在于廚房、餐廳、客廳、陽臺位于同一軸線上,公共空間更加集中、開闊。

  

  C2戶型:建面約132四房兩廳雙衛另外,145橫廳產品搭配11闊景陽臺,同時臥室配置大開窗面,室外美景盡收眼底,加強了生態綠地向組團的綠化滲透和可達性。

  

  A2戶型:建面約145四房兩廳雙衛在成都,景粼玖序選擇“劍走細節” :采用龍湖第一個“4.0”精裝體系,相較以往多了更多的細節優化,在提升業主的生活舒適度、便捷性上,可謂不遺余力。依小妹在現場的參觀感受,其精裝水平在龍湖近幾年作品里可謂精良。

  

  項目精裝設計更是邀請了《歡樂頌》和《我的前半生》里的空間策劃師黃全打造,根據現代城市人的生活喜好設計了現代的裝修風格。在裝修材料方面十分大手筆,杜拉維特、漢斯格雅等品牌都是衛浴標配,新風、地暖、中央空調這些裝修三大件也統統配齊。

  

  220畝,不只大盤,更是一個生活城。如今,景粼玖序正以城市規劃者的遠見,和過硬的產品實力不斷煥新三環片區的居住活力,讓這座精雕細琢的大盤成為一座醇熟生活大城。據悉,首批次建面約113-212湖灣低密洋房即將開盤,現已開啟全城登記。在不少購房者看來,隨著區域正在快速騰飛,東三環“改善末班車”的位子,正分秒遞減。

  首開龍湖景粼玖序

  建面約113-212湖灣低密洋房

  首批次房源即將開盤 誠意登記中

  粉絲福利來襲!速速領??!

  血拼樓市聯合 華住會為粉絲提供

  價值200元 酒店入住 現金 立減券

  可在全國華住會旗下多家酒店適用

  【全季/漢庭/星程/怡萊等華住旗下酒店適用】

  *新老用戶均可領??!

  *新用戶首次入住即可享85折優惠!

  掃碼后臺回復 “住酒店”

僅提供信息存儲空間服務。

  龍湖

  大盤

  玖序

  東三環

  景粼

  閱讀 ()

達到當天最大量

http://www.whgcjx.com/bdsuKSN/NA

頻道熱點
  1. 記者趙萌報道,招商銀行()最近公布了2019年中期未經審計的財務業績。數據顯示,2019年上半年,招商銀行繼
  2. 以大城之勢加碼東三環,TA才是8月樓市最大的彩蛋  “在成都買房,尤其是改善住房,該怎么買?”幾乎每隔一
  3. 中國地震網3天前我想分享快速跟蹤數據。中國地震臺網對此進行了正式測量。8月20日19時25分,新疆克孜勒縣阿
  4. 以大城之勢加碼東三環,TA才是8月樓市最大的彩蛋  “在成都買房,尤其是改善住房,該怎么買?”幾乎每隔一
  5. “我沒想到我的臉看起來那么好,我覺得自己像個明星,我為自己瘋狂!”“我終于讓我體驗到與偶像玩耍的感覺
  6. 14:08:31旅游芒果我不知道夏天的炎熱在哪里?來汕頭南澳格蘭云天大酒店!仲夏的天空明亮而干凈夏季南澳大利
  7. 以大城之勢加碼東三環,TA才是8月樓市最大的彩蛋  “在成都買房,尤其是改善住房,該怎么買?”幾乎每隔一
  8. 中國地震網3天前我想分享快速跟蹤數據。中國地震臺網對此進行了正式測量。8月20日19時25分,新疆克孜勒縣阿
  9. MLXG官方官方退役,很多人表示非常難過。隨著年齡的增長,許多玩家的地位大幅下降。在依靠力量吃飯的電子競
  10. 中國地震網3天前我想分享快速跟蹤數據。中國地震臺網對此進行了正式測量。8月20日19時25分,新疆克孜勒縣阿
新聞排行
  1. 湖南京石版權歸原作者所有。如果有任何侵權行為,請及時與我們聯系最近,湖南益陽高速公路交警高速查獲一輛輕型卡車。由于貨物高度超出規定,警方停下車輛并要求司機出示駕駛執照。警方楊某沒有說幾句話。有人在地

    湖南京石版權歸原作者所有。如果有任何侵權行為,請及時與我們聯系最近,湖南益陽高速公路交警高速查獲一輛輕型卡車。由于貨物高度超出規定,警方停下車輛并要求司機出示駕駛執照。警方楊某沒有說幾句話。有人在地...

  2. ?據東方網絡記者劉力和記者宋亞文8月15日報道,法院拍賣和出售的農民市場被“封鎖”。法官執行后,發現農民市場被非法占用多年。一家公司聲稱是唯一合法的市場經理。它多年來非法收集供應商的租金。在了解了拍賣

    ?據東方網絡記者劉力和記者宋亞文8月15日報道,法院拍賣和出售的農民市場被“封鎖”。法官執行后,發現農民市場被非法占用多年。一家公司聲稱是唯一合法的市場經理。它多年來非法收集供應商的租金。在了解了拍賣...

  3.   在最近中國足球的消息應該非常多,首先是埃爾克森將參加國足的集訓,這也讓國足的實力極具上升。來到今天后韓國媒體批判中國足球就知道靠外援。也是今天,根據國內媒體消息,17歲小將陶強龍將參加國足的集訓

      在最近中國足球的消息應該非常多,首先是埃爾克森將參加國足的集訓,這也讓國足的實力極具上升。來到今天后韓國媒體批判中國足球就知道靠外援。也是今天,根據國內媒體消息,17歲小將陶強龍將參加國足的集訓...

  4. ?件的嚴格性。如果雷神的精神太弱,就無法使用無限制的手套。至少,驚喜的隊長也可以扭轉局面。因此,無論從哪個角度來看,鋼鐵俠都不是使用無限手套的最佳人選,至少在那個時候可以找到人們使用無限制手套而不犧牲

    ?件的嚴格性。如果雷神的精神太弱,就無法使用無限制的手套。至少,驚喜的隊長也可以扭轉局面。因此,無論從哪個角度來看,鋼鐵俠都不是使用無限手套的最佳人選,至少在那個時候可以找到人們使用無限制手套而不犧牲...

  5. 我昨天要分享的原始櫻桃露《人間失格》有這樣一段話。如果你能避免暴力的快樂,自然就不會有悲傷。我試圖規避那些悲傷,但我也想念所有的快樂。如果你真的無法避免它,你不妨享受頑固的快樂。在男女關系中,一些感

    我昨天要分享的原始櫻桃露《人間失格》有這樣一段話。如果你能避免暴力的快樂,自然就不會有悲傷。我試圖規避那些悲傷,但我也想念所有的快樂。如果你真的無法避免它,你不妨享受頑固的快樂。在男女關系中,一些感...

  6. ?退市!破產重整!一代“鞋王”倒下了:欠債40多億不還,明星代言,多家機構遭殃  被稱為“中國真皮鞋王”的港股上市老牌鞋企富貴鳥迎來“至暗時刻”?!   ?月12日,公司披露的最新消息顯示,公司股份的

    ?退市!破產重整!一代“鞋王”倒下了:欠債40多億不還,明星代言,多家機構遭殃  被稱為“中國真皮鞋王”的港股上市老牌鞋企富貴鳥迎來“至暗時刻”?!   ?月12日,公司披露的最新消息顯示,公司股份的...

  7. 我們正式試駕的前一天是HS7的發布會。用我的同事的話來說,這是一場“紅色”的會議,因為背景音樂是一首紅?

    我們正式試駕的前一天是HS7的發布會。用我的同事的話來說,這是一場“紅色”的會議,因為背景音樂是一首紅?...

  8. ?2019年8月1日,在坦桑尼亞桑給巴爾,中國第29批桑給巴爾醫療隊成員林曉軍(右)與當地醫院的醫生一起為白內障患者IsaHamisIsa進行手術。新華社記者李偉攝影2013年3月,習近平總書記在中崗

    ?2019年8月1日,在坦桑尼亞桑給巴爾,中國第29批桑給巴爾醫療隊成員林曉軍(右)與當地醫院的醫生一起為白內障患者IsaHamisIsa進行手術。新華社記者李偉攝影2013年3月,習近平總書記在中崗...

  9. ?中國新聞社北京8月17日國務院新聞辦公室16日發布了《新疆的職業技能教育培訓工作》白皮書,引發了國外媒體的關注。新加坡《聯合早報》17日報道,白皮書分別對兩年的教學和培訓進行了總結。這是六個月來中國

    ?中國新聞社北京8月17日國務院新聞辦公室16日發布了《新疆的職業技能教育培訓工作》白皮書,引發了國外媒體的關注。新加坡《聯合早報》17日報道,白皮書分別對兩年的教學和培訓進行了總結。這是六個月來中國...

  10. 說到李賢,我相信現在很多人都是粉絲。我不得不說李在今年夏天也是一個大贏家。每次看到李的相關新聞,我都

    說到李賢,我相信現在很多人都是粉絲。我不得不說李在今年夏天也是一個大贏家。每次看到李的相關新聞,我都...

友情鏈接
青海快3走势150期 精准三头中特公式规律 互联网金融英文 靠谱网赚 老友白城麻将手机版下载 850棋牌游戏平台手机版 欢乐捕鱼人怎么开挂 股票市场行情大盘指 天天乐棋牌下载 一肖一马中待大公开 波克棋牌所有版本